Estimation théorique
Les Bruyères de Fatouville,27210 Fatouville Grestain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Bruyères de Fatouville,27210-Fatouville Grestain indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 655 | RTE DU PHARE | 3 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2021-05-12 | 2 | CHE DES FOUGERES | 4 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2021-10-13 | 1277 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 123 | 85 | 293000€ | 2382€ |
2020-03-04 | 280 | RTE DES LONGUES TERRES | 3 | 84 | 246 | 25000€ | 298€ |
2020-12-30 | 1151 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 123 | 84 | 290000€ | 2358€ |
2021-09-03 | 975 | RTE DE L'ESTUAIRE | 26 | 58 | 103 | 200000€ | 3448€ |
2020-02-14 | 691 | RTE DES LONGUES TERRES | 5 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2020-01-31 | 385 | RTE DE JOBLE | 6 | 180 | 295 | 315000€ | 1750€ |
2021-07-29 | 343 | RTE DES CHAMPS CANU | 4 | 100 | 500 | 242000€ | 2420€ |
2019-07-26 | 477 | RTE DE L'ESTUAIRE | 2 | 90 | 642 | 105000€ | 1167€ |
2021-07-01 | 294 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 148 | 640 | 291080€ | 1967€ |
2023-02-10 | 52 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-27 | 141 | RUE DU FEUGRE | 5 | 155 | 1300 | 217000€ | 1400€ |
2019-09-28 | 119 | CHE DU VAL ANGLAIS | 3 | 72 | 123 | 145000€ | 2014€ |
2022-02-08 | 29 | CHE DU VAL ANGLAIS | 5 | 99 | 870 | 200000€ | 2020€ |
2019-11-30 | 361 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 141 | 500 | 278790€ | 1977€ |
2019-12-03 | 165 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 109 | 1949 | 140000€ | 1284€ |
2022-09-27 | 60 | RTE DE L'ESTUAIRE | 4 | 73 | 168 | 95500€ | 1308€ |
2021-12-15 | 161 | RTE DE JOBLE | 3 | 83 | 978 | 202500€ | 2440€ |
2021-08-20 | 164 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 110 | 207 | 356000€ | 3236€ |
2021-08-31 | 161 | RTE DE L'ESTUAIRE | 6 | 200 | 1367 | 385000€ | 1925€ |
2020-01-15 | 235 | RTE DU MARAIS | 3 | 59 | 652 | 187600€ | 3180€ |
2021-03-30 | 147 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 105 | 500 | 271800€ | 2589€ |
2020-10-03 | 927 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 146 | 2612 | 265000€ | 1815€ |
2022-06-07 | 36 | PL DE L'EGLISE | 4 | 106 | 68 | 150000€ | 1415€ |
2021-09-10 | 255 | CHE DE L'INGLEMARE | 6 | 121 | 1804 | 433000€ | 3579€ |
2021-07-22 | 4 | CLOS SAINT MARTIN | 2 | 63 | 794 | 160000€ | 2540€ |
2020-03-03 | 6 | CLOS SAINT MARTIN | 4 | 84 | 838 | 195000€ | 2321€ |
2020-03-12 | 55 | RUE DU BOURG | 7 | 183 | 500 | 647555€ | 3539€ |
2019-10-18 | 44 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 77 | 500 | 190000€ | 2468€ |
2019-08-02 | 4 | CLOS DU PRE D'AUGE | 4 | 89 | 502 | 86676.1€ | 974€ |
2020-02-03 | 5 | CLOS DU PRE D'AUGE | 5 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2020-08-25 | 9 | CLOS DU PRE D'AUGE | 5 | 101 | 1074 | 240000€ | 2376€ |
2020-11-14 | 148 | RUE DES DILIGENCES | 7 | 254 | 1355 | 320000€ | 1260€ |
2020-06-04 | 220 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 96 | 868 | 165000€ | 1719€ |
2022-10-07 | 455 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 2 | 30 | 940 | 30000€ | 1000€ |
2021-03-26 | 1890 | CHE DES MONTS GARDETS | 1 | 30 | 962 | 27000€ | 900€ |
2022-07-08 | 392 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 5 | 115 | 1600 | 248000€ | 2157€ |
2022-08-11 | 1950 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 108 | 340 | 295000€ | 2731€ |
2020-09-16 | 245 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 168 | 2000 | 372000€ | 2214€ |
2022-06-10 | 245 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 168 | 2000 | 555000€ | 3304€ |
2022-03-22 | 275 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 89 | 99 | 217100€ | 2439€ |
2021-06-04 | 548 | RUE LE DUC | 7 | 150 | 313 | 523000€ | 3487€ |
2019-05-14 | 129 | RTE DE L'ESTUAIRE | 3 | 60 | 457 | 270000€ | 4500€ |
2022-09-30 | 211 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 57 | 560 | 139000€ | 2439€ |
2021-07-09 | 96 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 103 | 1007 | 255000€ | 2476€ |
2019-05-28 | 1435 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 87 | 2410 | 189000€ | 2172€ |
2021-07-24 | 239 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 66 | 1200 | 140000€ | 2121€ |
2022-04-19 | 1683 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 137 | 500 | 315000€ | 2299€ |
2021-09-30 | 1272 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 60 | 300 | 220000€ | 3667€ |
2021-04-15 | 1200 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 122 | 360 | 275000€ | 2254€ |
2020-06-02 | 1364 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 120 | 450 | 288000€ | 2400€ |
2020-07-09 | 1358 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 3 | 75 | 499 | 167000€ | 2227€ |
2020-12-30 | 1530 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 129 | 500 | 285000€ | 2209€ |
2021-09-30 | 1454 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2022-08-12 | 1743 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 136 | 588 | 320000€ | 2353€ |
2022-07-11 | 1384 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 40 | 33 | 90000€ | 2250€ |
2020-01-16 | 1301 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 108 | 500 | 296700€ | 2747€ |
2021-06-30 | 1712 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 138 | 500 | 324550€ | 2352€ |
2019-11-13 | 1774 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 111 | 500 | 254000€ | 2288€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 100 | 500 | 260000€ | 2600€ |
2022-08-04 | 420 | RUE AUX OISEAUX | 3 | 52 | 315 | 279900€ | 5383€ |
2022-09-30 | 351 | RUE DE LA PETITE COTE | 3 | 84 | 500 | 290000€ | 3452€ |
2019-10-09 | 256 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 150 | 3080 | 285000€ | 1900€ |
2021-06-10 | 280 | RUE DE LA PETITE COTE | 4 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 284 | 165240€ | 2264€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 244 | 129900€ | 1779€ |
2022-01-18 | 503 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 110 | 0 | 299550€ | 2723€ |
2020-09-18 | 213 | LES LONDES | 7 | 120 | 2350 | 938100€ | 7818€ |
2019-05-24 | 2364 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 64 | 1741 | 140000€ | 2188€ |
2021-10-28 | 4 | CHE DE LA JUDEE | 4 | 89 | 4500 | 284670€ | 3199€ |
2022-11-02 | 1 | IMP DU MAROLLET | 5 | 88 | 1345 | 168500€ | 1915€ |
2020-12-31 | 560 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 88 | 99 | 235000€ | 2670€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE LA COTE COUSIN | 4 | 110 | 500 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-16 | 27 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 144 | 550 | 242000€ | 1681€ |
2020-12-11 | 80 | IMP AUX FLEURS | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 775 | 270000€ | 1824€ |
2021-09-25 | 2317 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 150 | 1242 | 216350€ | 1442€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DU BAC | 1 | 69 | 718 | 119900€ | 1738€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 133000€ | 1797€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 273000€ | 3689€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 122 | 995 | 127500€ | 1045€ |
2020-11-20 | 3 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 84 | 965 | 158000€ | 1881€ |
2019-10-24 | 20 | RUE DU BAC | 3 | 64 | 1000 | 126000€ | 1969€ |
2022-09-15 | 22 | RUE DU BAC | 2 | 65 | 850 | 140000€ | 2154€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 75 | 201 | 158680€ | 2116€ |
2020-07-08 | 2300 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 84 | 197 | 155800€ | 1855€ |
2021-06-08 | 8 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 83 | 873 | 170000€ | 2048€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 86 | 650 | 195000€ | 2267€ |
2021-01-19 | 222 | RUE DU STADE | 8 | 138 | 1100 | 323000€ | 2341€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 160 | 2328 | 235000€ | 1469€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA PANNERIE | 3 | 164 | 187 | 358000€ | 2183€ |
2022-05-24 | 0 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 71 | 740 | 200000€ | 2817€ |
2021-03-20 | 2163 | RTE DE LA JUDEE | 2 | 55 | 0 | 144000€ | 2618€ |
2023-06-23 | 10 | 5 | 100 | 451 | 221900€ | 2219€ | |
2020-01-03 | 20 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 107 | 956 | 214000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 6 | IMP DE LA FORGE | 2 | 46 | 250 | 60000€ | 1304€ |
2021-07-30 | 10 | IMP DE LA FORGE | 5 | 108 | 793 | 242000€ | 2241€ |
2020-11-26 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 252 | 73000€ | 849€ |
2022-04-13 | 5078 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 88 | 548 | 194000€ | 2205€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 146 | 500 | 249400€ | 1708€ |
2022-10-19 | 5074 | IMP DE LA FORGE | 4 | 79 | 500 | 173000€ | 2190€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA FORGE | 2 | 61 | 165 | 139000€ | 2279€ |
2020-02-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 306 | 179000€ | 1989€ |
2023-03-21 | 34 | RUE DU BAC | 2 | 32 | 0 | 40000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 34 | RUE DU BAC | 3 | 53 | 0 | 69000€ | 1302€ |
2021-09-27 | 34 | RUE DU BAC | 3 | 53 | 0 | 85000€ | 1604€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 132 | 836 | 186500€ | 1413€ |
2022-05-17 | 5077 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 153 | 699 | 285000€ | 1863€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 219350€ | 2886€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 675 | 57000€ | 722€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DU VALET | 4 | 69 | 625 | 143000€ | 2072€ |
2020-09-09 | 421 | RTE DE LA CHARRIERE BARDEL | 0 | 50 | 3855 | 25000€ | 500€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU VALET | 2 | 52 | 922 | 90000€ | 1731€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU VALET | 5 | 103 | 500 | 211000€ | 2049€ |
2021-11-25 | 106 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 121 | 6720 | 316700€ | 2617€ |
2019-07-17 | 6 | IMP DU HAMEAU | 3 | 58 | 550 | 136000€ | 2345€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DU VALET | 4 | 71 | 1083 | 140000€ | 1972€ |
2020-09-04 | 244 | RUE DE FATOUVILLE GRESTAIN | 4 | 150 | 300 | 240000€ | 1600€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 200000€ | 2174€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 5 | 75 | 1484 | 133000€ | 1773€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU VALET | 5 | 132 | 634 | 240000€ | 1818€ |
2021-07-21 | 1018 | LE CHATEAU | 7 | 230 | 0 | 275000€ | 1196€ |
2021-11-30 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 100 | 55 | 212650€ | 2127€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 9 | 300 | 4798 | 887000€ | 2957€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES CHAUMIERES | 2 | 50 | 417 | 168000€ | 3360€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 260 | 185000€ | 2313€ |
2019-09-12 | 23 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 106 | 698 | 176000€ | 1660€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 99 | 509 | 192720€ | 1947€ |
2022-01-13 | 15 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 93 | 982 | 171600€ | 1845€ |
2020-10-20 | 129 | CHE DU BOULEAU | 5 | 157 | 2597 | 337000€ | 2146€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DU BUISSON | 4 | 92 | 1044 | 196000€ | 2130€ |
2022-04-11 | 25 | RUE DU BUISSON | 5 | 127 | 901 | 71750€ | 565€ |
2021-07-08 | 39 | RUE DU VALET | 4 | 200 | 3382 | 351000€ | 1755€ |
2020-01-07 | 1843 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 70 | 280 | 115000€ | 1643€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 104 | 879 | 225000€ | 2163€ |
2022-12-05 | 1824 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 100 | 352 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 122 | 701 | 247000€ | 2025€ |
2021-05-14 | 2 | IMP DU MASCARET | 5 | 166 | 270 | 282500€ | 1702€ |
2020-02-20 | 1 | IMP DU MASCARET | 3 | 75 | 362 | 149400€ | 1992€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 2300 | 238730€ | 2387€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DU PORT | 6 | 120 | 272 | 212000€ | 1767€ |
2019-05-29 | 64 | CHE DU HAUT PELISSIER | 5 | 132 | 1113 | 195000€ | 1477€ |
2022-03-23 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 310000€ | 2123€ |
2022-01-04 | 231 | RTE DE LA TERRERIE | 6 | 149 | 500 | 309000€ | 2074€ |
2022-04-07 | 850 | RUE DU JULIEN | 2 | 55 | 178 | 73000€ | 1327€ |
2020-09-22 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 229000€ | 1579€ |
2022-09-23 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 279900€ | 1930€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 67 | 1000 | 204600€ | 3054€ |